팀스피릿부동산

팀스프릿부동산그룹

부동산투자와 메니지먼트, 인재양성을 위한 부동산학교 등을 운영하고, 지역신문을 발행 인근 한인들에게 빠르고 정확한 정보를 제공

(팀∙스피릿부동산그룹 미국 본사는 1984년 어바인에서 설립되어 현재 그룹 내에 300여명의 스페셜 에이전트가 활동)

투자	국내거주자의 미국 부동산 취득 미국 장기체류자의 주거용주택 구입
관리	해외거주자 국내자산관리
투자 이민	EB-5 (Immigrant Investors 투자이민) EB-2(고학력이민) E-2 투자비자 (Treaty Investors) F1비자(학생비자)
자녀교육 투자	좋은 학군 선택 전학 절차 대학입학절차
미국정착 서비스	주택구입 아파트임대 운전면허취득

41년간 공직에서 토지 및 부동산분야에서 근무한 행정사

기타 행정부처의 인가, 허가, 면허에 관련된 모든 업무
각종 토지관련 대행서비스	토지분할,토지합병,지목변경,등록전환,등록사항 정정 등 표준지공시지가, 개별공시지가 이의신청 토지거래허가, 외국인 토지취득허가와 신고 부동산중개업등록 및 행정처분에 따른 이의신청 건축물 부존재신청 등 부동산개발 등 각종 인∙허가 및 면허대리 토지형질변경행위허가 개발 인∙허가(농지/산지) 및 공장등록 국∙공유지 용도폐지 도로개설신청 및 도로점용허가 가설건축물∙건축물축조 등 건축 인∙허가업무처리
토지보상 및 각종 부담금∙이행강제금 등 이의신청	토지보상관련 이의신청 및 재결신청 부동산실명법위반에 따른 과징금 이의신청 장기미등기위반에 따른 이의신청 개발부담금부과에 따른 이의신청 토지거래허가위반에 따른 이행강제금 이의신청 부동산거래신고 위반에 따른 이의신청

많은 중개와 경•공매 경험을 가지고 있어 다양한 부동산관련 고민들을 해결.

부동산투자분석사, 대학출강, 최고경영자과정 강사, 소공인특화센터 강사, 칼럼니스트

부동산 중개	매매, 임대
경매, 공매	권리분석 수요예측 및 수익률 분석 미래가치분석
상가개발	상권분석 프랜차이즈 창업
각종 부동산컨설팅	부동산관련 법률상담 임대차 분양형 호텔, 오피스텔 투자 장기미집행 도시계획시설 투자 농업진흥지역 투자